Schornsteinsanierung

Ihr Schornstein saniert, ohne Experimente

Eine Schornsteinsanierung beginnt bei uns niemals mit einem geschätzten Pauschalpreis, sondern mit einer Kamera-Inspektion des Kaminzugs. Erst wenn wir im Inneren genau gesehen haben, was Sache ist, erhalten Sie einen Festpreis je nach Szenario: Reparatur des Schornsteinkopfs für 500 bis 1.500 Euro, eine Edelstahl-Sanierung für 900 bis 1.800 Euro oder eine Komplettsanierung für 1.500 bis 4.000 Euro.

So zahlen Sie niemals für Arbeiten, die Ihr Schornstein gar nicht benötigt, und das Ergebnis steht in 1 bis 2 Werktagen, inklusive Bescheinigung. Jede Sanierung hat zudem einen festen Ansprechpartner, von der Kamerainspektion bis zur Abnahme.

Die Kamera entscheidet mit: Erst prüfen, was der Schornstein wirklich braucht, dann erst Geld ausgeben.

So sanieren wir Ihren Schornstein

1. Schritt 1: Kamera-Inspektion des Schornsteins

   Über unsere Schornstein-Inspektion vor Ort machen wir Risse, lose Fugen, Glanzruß und den Durchmesser sichtbar. Sie schauen live mit und die Kosten von 100 bis 200 Euro werden bei der Durchführung verrechnet.

2. Schritt 2: Außenarbeiten über dem Dach

   Den Schornsteinkopf, das Fugenwerk und die Abdeckung reparieren wir zuerst, damit kein Wasser mehr in das Mauerwerk sickert. Einzelne Außenarbeiten kosten 300 bis 800 Euro, ein kompletter Kopf 500 bis 1.500 Euro. Wo nötig, montieren wir eine neue Abdeckplatte mit Mündungskragen, damit Regen definitiv draußen bleibt.

3. Schritt 3: Edelstahl-Sanierungsrohr im Kaminzug

   Wo erforderlich, ziehen wir ein flexibles Edelstahlrohr für 80 bis 130 Euro pro Meter passend zum Durchmesser Ihres Ofens ein. Der alte Schornstein wird so ohne Stemmarbeiten wieder gasdicht und maßgeschneidert.

4. Schritt 4: Anschließen, Isolieren und Fertigstellen

   Das Sanierungsrohr erhält unten eine luftdichte Wandfutterplatte und oben eine Abdeckplatte mit Regenhaube. Den Wandanschluss schließen wir sauber mit einer Wandrosette und hitzebeständigem Silikon ab.

5. Schritt 5: Testfeuerung und Abnahmebescheinigung

   Nach der Zugmessung und einer Probebefuerung erhalten Sie die Bescheinigung für Ihre Gebäudeversicherung, zusammen mit den Kameraaufnahmen von vor und nach der Sanierung. Die Aufnahmen speichern wir mindestens 10 Jahre in unserem Archiv, sie können jederzeit kostenlos angefordert werden.

Wann ist eine Sanierung erforderlich?

Die deutlichsten Signale: Teer- oder Kondensatflecken an der Schornsteinwand im Haus, Bröckchen von Fugenmörtel oder Stein im Brennraum, dauerhafter Rauchgeruch oder ein Kamin, der nach einem Rußbrand nie repariert wurde. Auch beim Umstieg von einem offenen Kamin auf einen geschlossenen Kaminofen ist der zu große Querschnitt sanierungsbedürftig.

Wenn Sie die Anzeichen aus unserem Ratgeber über Anzeichen eines verschmutzten Schornsteins wiedererkennen, lassen Sie zuerst eine Kamera-Inspektion durchführen. Je früher Sie handeln, desto kleiner der Aufwand: Von 300 Euro Fugenarbeit bis zur 4.000 Euro Komplettsanierung liegen oft nur 2 nasskalte Winter.

Was kostet eine Schornsteinsanierung?

Kleine Außenarbeiten kosten 300 bis 800 Euro, ein Schornsteinkopf 500 bis 1.500 Euro, ein montiertes Edelstahlrohr 900 bis 1.800 Euro und die Komplettsanierung mit Kopf, Rohreinzug und Abschluss 1.500 bis 4.000 Euro. Bei Gebäuden älter als 10 Jahre gilt in Belgien der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 6 Prozent, was bei 3.000 Euro bereits 450 Euro Ersparnis ausmacht.

Sanieren oder ein komplett neuer Schornstein?

Ist der Kaminzug irreparabel oder steht Ihr Ofen an einem anderen Platz, ist ein neues doppelwandiges Abgasrohr für 1.500 bis 3.000 Euro manchmal die bessere Investition. Nach der Inspektion erhalten Sie beide Szenarien mit Festpreisen im Vergleich, sodass die Fakten entscheiden und nicht das Bauchgefühl. In 8 von 10 Fällen siegt die Sanierung beim Preis, in den anderen 2 Fällen gewinnt der neue Schornstein auf lange Sicht.

Häufige Fehler, die wir vermeiden

Die Klassiker bei Schornsteinsanierungen: Ein Sanierungsrohr mit falschem Durchmesser, wodurch der Kaminzug nie stimmt, das Einziehen eines Rohrs bei undichtem Kopf, sodass Feuchtigkeit das Mauerwerk von innen zersetzt, oder günstiges einwandiges Flexrohr bei einem Pelletofen, das den aggressiven Rauchgasen nicht standhält.

Deshalb arbeiten wir immer in der richtigen Reihenfolge: Erst die Kamera-Inspektion, dann die Außenarbeiten, erst danach das Edelstahlrohr (Qualität 316L) im passenden Durchmesser für das Heizgerät. Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf, und die Abnahme schließt das Ganze ab. Wenn ein anderes Angebot vorab keine Kamera-Inspektion vorsieht, sollten Sie vorsichtig sein.

Typische Ausgangslagen

Die am häufigsten angefragte Sanierung betrifft den offenen Kamin, der durch einen Kamineinsatz oder Kaminofen ersetzt wird: Der Kaminzug von 25 bis 40 Zentimetern Breite wird dann auf die 15 bis 18 Zentimeter des neuen Geräts verengt. Auch Käufer älterer Immobilien lassen den Schornstein regelmäßig vor dem ersten Winter sanieren.

Nach einem Schornsteinbrand ist eine Sanierung selten eine Option, sondern meist Pflicht: Die Hitze hinterlässt Risse, die nur die Kamera erkennt. Und für alte oder denkmalgeschützte Schornsteine arbeiten wir mit Maßanfertigungen, bis hin zu ovalen Querschnitten.

Garantie und Lebensdauer

Auf das Sanierungsrohr erhalten Sie 10 Jahre Werksgarantie, und bei jährlicher Reinigung hält die gesamte Anlage 25 bis 30 Jahre. Das reparierte Außenmauerwerk hält 15 bis 25 Jahre. Jede Sanierung schließen wir mit einer Bescheinigung und den Aufnahmen für Ihre Unterlagen ab, sehr nützlich bei Verkauf oder Versicherungsschäden. Die technischen Normen finden Sie auf der Informationsseite von Buildwise.